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按揭房贷款有什么注意事项?

jrbj_CDCJDH_0651|浏览32次|2018-10-31
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按揭房贷款有什么注意事项?

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不管是办理什么贷款前都要做好充足的准备,按揭房贷款也一样,按揭房贷款注意事项有以 下几点: 一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款, 那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着 您将申请不到公积金贷款。 二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷 满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时 ,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有 拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。 四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已 抵押的事实书面告知承租人。 五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结 清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重 要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据 。
jrbj_CDCJDH_0651|2018-10-31 0 0

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